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蕲春房价——万元时代会来吗?

  • 小编:蕲春  来源:  点击:1640
  • 2017-12-04 11:25:38
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      对于内地省份来说,房价每平过万元那是省城和发达地级市的事。县城的房价,距离万元时代似乎还很遥远。

     但我们分析一下蕲春近期房价涨幅和未来发展趋势,会发现:房价万元时代也许正向蕲春奔袭而来。



蕲春的房市最近太火了

       2017年9月份,某学区房最高成交价达到5700元每平,蕲春城区房价步入五千元时代。大家都以为这只是暂时的虚高,不少购房者期待房价会随着国家宏观调控和冬季的来临而降温。事与愿违的是,房价却在10~11月持续上涨,11月底,某学区房的最高标价达到7280元每平,中心城区住宅成交均价已逼近6千;前两个月让人咋舌的最高价,如今却成了”新常态”。如果未来蕲春房价保持现在的涨幅,房价破万,也许就是两三年内的事吧。



城市化——县城房价上涨的原动力

       中国经济发展,走向富强的过程,也是城市化的过程。中国城市化的进程刚好过半,与发达国家相比,仍有20年左右 的差距,未来10~20年,中国城市化进程仍将继续。县城是中国未来城市化的基础和重点,蕲春是百万人口大县,有广阔的农村,只要条件允许,绝大部分乡镇人口会选择在县城买房。

       随着互联网经济的深入和高铁的开通,蕲春的生活便利度与大城市距离缩小;对老百姓来说,生活在蕲春与生活在武汉没什两样。而且蕲春有着大城市缺少的宽广地域和良好生态,从价值角度,蕲春房价仍有较大的提升空间。



原乡情结,大量成功人士回蕲买房

    “富贵不归故乡,如衣锦而夜行”,在史书中是讽刺。在现实中,富贵归故里,却是普遍人性。现代人在城市打拼发展,内心深处依恋的却是家乡的山山水水,人文风情,总认为家乡物产最好,家乡最有发展前途。蕲春有三十万人外出发展,他们不少人经营有成,拥有雄厚的经济实力和较高的社会地位。很多外出发展成功人士近年返乡置业投资,他们钟情于高端产品,出手阔绰,往往购买多套或拉着亲友团购,推波助澜了蕲春房价上涨。



房价上涨是经济高速增长的必然产物

       未来几年,中国经济将保持高速增长,增长率仍将是世界主要经济体中最高的。经济高速增长,必然伴随着较高的通货膨胀率,房价的整体持续上涨是一种必然趋势,购房是资产保值增值最稳健的手段。



高铁开通 房价必然上升

       高铁拉近了世界的距离,高铁开通,地价房价必然上涨。蕲春高铁方案落定,已进入前期施工阶段。高铁建成后,蕲春到武汉车程仅半小时,蕲春将完全融入武汉经济城市圈,房价也将跃上一个新台阶。



       综上所述,蕲春房价的“万元时代”并非空穴来风;它必然会有来临的那一天,也许会很快。如果有购房需求,抓紧买一套吧,未来的你会庆幸你今天的决定。






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