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天禧未来城

天禧未来城

湖北蕲春东璧大道(中医院旁)

0713-7321888

天禧·未来城|项目简介

  • 小编:蕲春  来源:蕲春房产网  点击:1163
  • 2017-12-05 16:40:08
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        天禧未来城项目位于蕲春县中轴线东璧大道,李时珍中医院旁。项目占地面积76.56亩,为住宅、商服综合用地;绿地率33.25%;建筑密度28.59%,容积率2.71,总建筑面积156743平方米,项目机动车停车位共761个,其中地下停车位473个,地上停车位288个。




建设内容:

        本项目建设内容由天禧孵化园组团和天禧未来城组团组成。天禧孵化园组团涵盖双子塔楼天禧·艾都国际大厦、天禧·创客SOHO,以及政务服务中 心、天禧企业公馆、沿街商铺;天禧未来城组团涵盖3栋高层住宅。


天禧·艾都国际大厦效果图.jpg


核心定位:

      本项目作为蕲春县招商引资重点项目,核心定位为小微企业孵化园,旨在为创业者搭建制度性、智能化服务平台,为入驻的初创小微企业和创新创业者提供基本的生产经营场地、提供有效的创业指导服务、提供一定期限的政策及资金扶持,打造具有持续滚动孵化和培育创业主体功能的创业载体。在中央政府“大众创业、万众创新”政策的引领下,为蕲春提供创业创新硬环境,满足“双创”活动需求,并通过对小微企业的持续孵化,来提升当地经济发展、增加新的可持续税源、提高市民就业率。



城南发展规划:

        根据蕲春县总体规划,将构建“1214”的大都市格局,即一河(蕲河)、两岸(河东、河西)、一主体(城南新城)、四副中 心(河西副中 心、老区副中 心、医药商贸副中 心、经开区副中 心)。在此规划引领下,城南新城被定义为现代服务区,以商务服务、商业服务、金融服务、行政服务为主体,完善文化、体育、教育、医疗配套,建成以东璧大道、奥体中 心、政务服务中 心为核心的一轴两心产业功能格局。


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项目诉求:

       作为城南现代服务区的开篇之作,本项目依托孵化园的现代化办公优势,以及政务服务中 心在本项目的入驻,着力打造成蕲春未来CBD(中央商务区)。在产品设计上保持合理的强度,强调功能混合,在“双创”孵化,产业服务、居住生活、休闲娱乐等功能使用上既有独立性又部分融合。



外立面及朝向:

        项目外立面以现代风格为主调,A、B座双子塔楼高108米,采用玻璃幕墙,建成后将成为蕲春地标性建筑。住宅全部为西南朝向,充分利用日照条件延长自然采光时间。


天禧·未来城效果图.jpg


交通布局:

       在项目交通环线布局上,对天禧孵化园组团和天禧未来城组团进行了有效分隔,使商务功能和居住功能形成两个不同的主体,天禧孵化园组团以项目北侧和东侧作为主出入口,将两栋塔楼形成一个开放的办公空间;天禧未来城组团以西侧和南侧作为主出入口,形成一个围合性布局,保证小区业主的日常生活不受打扰。



景观设计:

        在景观设计上,本项目以两大景观广场和两条景观轴线为主体,以现代园林为主打风格,根据不同的使用人群在小品设计上体现不同的特色,北侧景观广场主要用于商务休闲,住宅景观广场主要用于运动休闲,孵化器部分由两条景观轴线交叉组成;项目景观多运用错层式处理方式,利用微地型、乔木和灌木的高低搭配,形成高低错落、曲径通幽的景观特色。




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二室(1三室(4四室(1

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