大中华广场

均价：12000元/m²

户型：三室（11）四室（4）

地址漕河老电影院[漕河]

19171098202

申请优惠

      常言道：一铺养三代。买一个好的商铺，不仅个人终身受益，而且会给孩子带来财富和机会；有助家族繁荣，消弥代沟，保障家庭和睦。

01>怎么样选择好商铺？

1、把握好时机。从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期必是投资商铺的合适时机。

2、看品牌。有实力品牌房企开发的项目有保障，自然有很强的吸附力，由蕲春县委县政府重点招商引资的大中华广场就是个最好的例子。

3、看规划。不管是区域规划、产业规划、人口导入规划还是商铺的规划都决定之后的盈亏。展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。

4、一步差三市，一定要选择个好位置的，交通便利、配套方便是人气的保障，有人气自然有财气。商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流。如果有个公交站、地铁站那就更好了。位置不同，自然收益就不同。

5、有“傍大款”意识。即把店铺开在知名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。

6、选择重视运营和宣传推广的商业铺位，可以“发挥”营销智慧的空间，给生意带来很大的促进。

７、看商铺的前景商业环境 ，考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的二楼、三楼铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。

02>哪5类人适合投资商铺？

1、有孩子的人。这个可以当成固定资产传承，即便没有太大的升值潜力，最起码提供了较稳定收入来源。

2、做长线投资的人群。投资商铺就要有长远目光，有一定的资金实力。

3、投资商铺准备自营的人群。如果自己准备经营，就不要看房东脸色商铺涨价而再折腾找铺子，可以减少自己的成本。

4、被股市套住的人。相对股市，商铺收入相对稳定也是固定资产，还可以做为抵押以备不时之需。

5、投资养老的人群。当你年龄变大，已经没有什么收入来源的时候，投资一套商铺就是最好的养老保障。与其把钱放在银行贬值，不如傍上商铺这个大款。