恒凯学府佳苑||除了你的薪水，改变生活的还有社区底商

恒凯·学府佳苑

均价：5800元/m²

户型：二室（1）三室（17）四室（1）

地址蕲春付畈大道实验中学与思源实验学校中间[漕河]

15572368393

申请优惠

　　（来源蕲春房产网：http://www.qichunfdc.com/）

　很多人都希望早上早上多睡会，不想做饭时楼下有家温馨的早餐店；综合商场太远，拎着大包小包嫌烦，楼下超市商品任选；听说小区新开了家美食店，和家人去喝喝小酒，撸撸串；和朋友坐在甜品店聊聊天；这种慵懒幸福的小确幸，大概只能在成熟的社区底商氛围中才能感受到吧~

　　社区底商仿佛成为一个城市的市民生活标签，代表的是柴米油盐、衣食住行，都在这里能寻觅到一个安心的生活寄托。社区底商以周边社区和常住的社区人口及周边居民为支撑，由此汇聚成稳定的消费群体，因此无论开什么店都有保底的消费客群。

　　正因为社区居民对社区底商的固有依赖性，社区底商存在的必要性也显而易见，这也是这些年来社区底商一直大受投资经营者追捧的原因之一。当然，客群消费只是它的优势中的冰山一角，投资者关注的，可不仅这些。

社区越成熟底商越值钱

　　随着社区住宅的成熟完善，住户越来越多。相应的，人流量的增大和消费需求呈指数级的增长。这对于社区底商来说更是重大利好！随着时间的推移，社区底商的升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加，手握社区底商，财富自然升值！

　　据不完全市场统计显示，在目前市场情况下，住宅投资租金收益每年有3%左右，商铺投资的收益要高于住宅，好的项目所占比率更在这之上。选个既赚钱又稳当的好项目，眼光很重要。相比较而言，同样作为商业地产，商铺比写字楼投资性更高，首先相比写字楼价格相对较便宜，投资门槛较低，是多数投资者可接受的；其次，与写字楼相比，社区生活配套商铺的收益稳定性更强，更有保障。

背靠数万消费人群

　　恒凯·学府佳苑位于蕲春县漕河镇付畈大道上思源学校与实验中学之间。项目周边汇聚了思源学校、实验中学、城关高中、蕲春一中等十所学校，周边棕盛广场，商业大楼，步行街，纺织街百佳超市和人民医院等配套设施，便利交通，集四方人群，汇八方财气。依托社区学校，强劲消费力，轻松做20万消费人群的掌柜。

　　恒凯学府佳苑配套1.3万方商业步行街：不仅有社区业主流量体，还有超千名丰富的师生资源，购买力汇聚 经营方式灵活　；有大型生活综合超市；有吃不完的八方美食；有着逛不完的漂亮衣服；有孩子喜欢的儿童天地；吃喝玩乐购都在家门口，一站式购物 家门口的繁华，应有尽有！

恒凯学府佳苑

40㎡-450㎡临街旺铺火热销售中

读书买房，学府佳苑

投资买铺，学府佳苑！

咨询热线：0713-8975555

项目地址：蕲春付畈大道实验中学与思源实验学校中间

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