金都上城||购买133.62㎡四房的十七大理由

（来源蕲春房产网：http://www.qichunfdc.com/）

有过购房经历的你才会懂，

换房是一件多么折磨人的事，

从奔走四方看房，

到甄选地段，

位置、楼层样样劳神费力，

金都上城全新瞰景高层

大宅宽境，一步到位的选择。

1. 容积率低，小区环境好，绿化好，小区品质好；

2. 楼间距宽，日照采光好；

3. 纯板楼设计，户型坐北朝南；

4. 南北通透，穿堂风自然而过，保持室内空气长久新鲜，自然健康，环保省电；

5. 户型方正，全明设计，通风采光好；

6. 三面采光，270度观景；

7. 南北超大双阳台设计（南阳台1.8米，北阳台1.5米）；

8. 三间卧室采用飘窗设计，揽景入室，空间利用更合理；

9. 各自独立的餐厅和客厅设计；

10. 主卧自带卫生间，私密性好，客卫干湿分离设计更科学，有效利用合理空间

11. 两房朝南（主人房朝南，小孩房朝南或父母房朝南），客厅朝南，户型布局好

12. 133.62㎡的四房面积段设计合理，住宅功能分区明确；

客厅尺度合适，主卧、小孩房，客房，书房（或健身房）尺度合理；在尺度合理的情况下，总体面积控制在133㎡左右，设计贴心。

13. 133.62㎡的四房功能设计合理，购房一步到位；

L型的设计，动线布局合理，满足洗、切、炒、存的合理流线，存储物品更方便，提高了烹饪效率。中餐烹饪方式容易产生很大油烟，封闭式的设计可将油烟集中一处，阻挡扩散，做饭时不会影响到在客厅看电视的人，还能将厨房中的一些“杂物”隐藏起来。

餐厅紧邻厨房，用餐十分方便。餐客一体，合理的利用了空间，营造了舒适不压抑的生活环境，使得整个空间具有整体感和空间感，看起来更大、更宽敞，即使招待客人也不会觉得拥挤。客厅紧连南向观景阳台，清风美景自然入室，通风采光性能佳，在享受美食的同时，还能充分感受阳光和清风带来的惬意。

双卧朝南，三个卧室都赠送大飘窗，清风和阳光唤醒每一个清晨。北向卧室相对安静，适合老人居住，而且卧室相连，方便家人的照顾。

可变空间的设计，既可以做一个独立的书房，也可以改为一间卧室或健身房或茶室或麻将室，作为儿童房或招待的客房来使用，多元创变空间，随意改变。

干湿分离，健康卫生，洗漱沐浴合理分区，让生活更加方便。花池可种上喜欢的花草，为单调的空间增添一丝色彩。

1) 针对有两个孩子，父母一起住的家庭（四房适合三代同堂，共享天伦）；

国家提倡鼓励生两孩，家里风俗习惯要两个小孩，主人房一间，两个孩子每人一间房，父母一间房（或保姆），四房刚好合适；

二孩的政策都全面开放了，三房的空间还够住吗?现在看来，针对这样的政策来说，四房才是刚需产品：1对夫妻，2个孩子，3代同堂，4室刚需。想要三代同堂，四房才是刚需产品。

既可关爱老人，也可培养亲情，给孩子一个健康快乐美好的童年。

2) 针对有两个孩子（保姆带孩子的）的家庭；

国家提倡鼓励生两孩，家里风俗习惯要两个小孩，主人房一间，两个孩子每人一间房，保姆一间房（或），四房刚好合适；

培养亲情，给孩子一个健康快乐美好的童年。

3) 针对有一个孩子（父母或保姆带孩子的）的家庭（四房适合三代同堂，共享天伦）；

主人房一间，孩子是家庭的未来，孩子应和父母一起住南向卧室，家里的风俗，来客户了，住家里显得主人更热情大方，需要一间客房，保姆一间房，四房刚好合适；

培养亲情，给孩子一个健康快乐美好的童年。

4) 针对有一个孩子的家庭：

主人房一间，孩子是家庭的未来，孩子应和父母一起住南向卧室，家里的风俗，来客户了，住家里显得主人更热情大方，需要一间客房，最北房间即可，中间房间可做健身房或书房，四房刚好合适；

14. 项目200米就是第五实验小学和第五实验中学，一站式解决孩子上学难题；

15. 项目品质优良，项目单价偏低，与周边金色家园、新八世纪华城每平米便宜500元左右，比实验小学旁边学区房每平米便宜1000-1500元，性价比超高；

16. 60万元的总价，在蕲春其他项目，只能买110平米的三房，在金都上城能买133平米的四房，置业一步到位，不需要再换房了；

17. 首付10万即可住四房， 首付可分期付款，购房无压力。

　　2018年绝大多数高端置业者属意区域价值高、发展潜力大、同时又能保证生活品质的新品住宅。金都上城，位于县人民广场东侧，万花筒幼儿园80米、县第五实验小学附属幼儿园200米、县第五实验小学200米，县第五实验中学200米、新概念儿童馆700米；县第四实验小学700米；第三实验中学1100米，尊享全年龄段教育配套。紧邻建材城商圈、中美商圈等城市醇熟配套，生活配套设施完善，优享市中心的繁华生活。占据交通、发展潜力、地理位置的优势，让蕲春的高端置业者能够在核心区域选择到更适合的新房。

咨询电话：0713-7188188

售楼部地址：金都上城营销中心（蕲春人民广场东侧，第五实验小学旁）