您当前位置:蕲春房产网>楼盘导购>新八世纪华城||315,文涛有话说!
新八·世纪华城

新八·世纪华城

蕲春县漕河镇京九大道西南侧

0713-7246666

新八世纪华城||315,文涛有话说!

  • 小编:蕲春  来源:  点击:1061
  • 2019-03-15 10:02:46
  • 字体:[]

     


      传媒大咖窦文涛曾经在节目里说过:“这辈子唯一没有骗过你的人,就是置业顾问,当年让你买都没买……”

      想当年,置业顾问劝人买房买铺,说房价一定会涨,劝早买,劝买大的。相信的人,立马下定,选了最好的户型,享受了最优惠价格,成了人生赢家;半信半疑的人,或观望几天交钱,或挑个较小的面积,也混的风生水起。最苦B就是那些油盐不进,认为房价会下跌,一路走到黑的人,结果房没到手,钱被贬值,当初的全款现在不一定够首付了。



       置业顾问——劝你买房买铺的人,是世上对你最好最诚实的人,他的每一句话都是金句。

       对于中国大多数人来说,房子是最贵,也是和幸福度最有关联的商品。3.15来了,与其争执蔬菜缺斤短两,计较某宝衣服色差,不如关注房子和商铺,听听新八世纪华城营销中心怎么说:


 1.手里有钱,趁早买房买铺

不要相信房价会跌,中国的房价从没跌过。人口超过14亿,经济高速发展,要和美国争世界第一的中国,房价没有下跌的理由。媒体上虽时不时出现一些楼盘房价“下跌”的新闻,但多是因为开发商看走眼,选了资源枯竭型城市或城市偏远地带;或是利令智昏,把开盘价定得过高。在经济发展较好,交通便利,特别是未来要通高铁的城市,能在潜力区或学区买到房,那是祖上烧了高香——你还指望房价下跌!


(37万方美邻典范社区-新八世纪华城


2.买房买铺一定要看地段

        李嘉诚是重要事情说三遍的创始人,他说决定房地产价值的是地段!地段!地段!不管在哪个城市,买房一定要买中心区,或者是交通便利、有发展前景的区域。一分钱一分货,学区房有教育加持,大牌开发商大楼盘有品牌溢价和规模优势,即便贵一点,也要买,买了绝不会让你失望。


      买商铺,一定要看现在和未来的客流量,最好靠近车站的。中国很大,区域发展极不平衡,虽然进入全民驾车时代,但外出务工还是大部分会选择火车,城市和乡镇之间往来主要靠巴士。


 (新八世纪华城区位图)


新八世纪华城比邻的蕲春新客运站)


3.买铺最好买临街独立产权铺

       现在不少的商场、购物中心、商业综合体推出产权式商铺,把大的内部商业分割成小块出售,这类不临街商铺投资风险极大,最好不要碰。目前大体量商业综合体运营成功的比例太低,一位朋友在深圳打工,十多年前花了几十万在深圳某商厦三楼投资了一个十平米的商铺;经营不善,运营公司跑路。后商厦一直闲置,现在朋友不但收不到一分租金,还要每月支付物业管理费。一线城市的综合体商铺尚不靠谱,何况内地呢!


      临街的商铺,虽然看起来总价较高一点,但公摊一般在10%左右(返租式商业的公摊在40~50%),拥立独立的产权;后期可以出租,也可以自己经营,不存在任何风险。


       你的钱,都是辛辛苦苦挣来的;愿你保持理性,及时买房、买铺。请相信——房价是不会跌的;如果跌了,你明年3.15去蕲春工商局投诉我!


新八世纪华城“纽伯里”街区商业)




新八·世纪华城

二室(6三室(10四室(2

蕲春县漕河镇京九大道西南侧

0713-7246666

一房一价
分享到: