房屋安全鉴定

     为了加强城乡房屋管理，保障居民和单位的居住使用安全，促进房屋的有效使用，根据《城市房屋管理规定》、《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99，对结构装修、设备等部分损坏的房屋进行安全鉴定，其操作程序如下：

（1）受理委托

   房屋安全鉴定坚持自愿委托的原则，由房屋所有权人或使用人提出申请，根据申请委托人的要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围。

（2）初始调查

  收齐土地证、房屋所有权证、施工图纸，了解房屋建成年份和使用状态情况，并作好现场勘察记录。

（3）检测验算

  对房屋现状进行现场检测，险情特别严重的房屋一定要采用仪器测试和结构验算，得出准确的结果。

（4）鉴定评级

  对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定房屋危险等级（A、B、C、D）。

（5）处理建议

  对被鉴定的房屋，按等级规定，提出原则性的处理建议。

（6）出具报告书

  报告书经分管领导审核后签字、盖章、规费交清后方能发放，发放后资料迅速归档，房屋安全鉴定报告有效期为一年。