大中华广场||教你如何选择商铺

大中华广场

均价：12000元/m²

户型：三室（11）四室（4）

地址漕河老电影院[漕河]

19171098202

申请优惠

      地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。

      大中华广场位于漕河大道与体育路交会处，坐拥老城区繁华，尽享新城区机会，地段价值为漕河城区之冠，商铺具有恒久旺商能力。

      在这里，流量指的是在单位时间内经过你的店铺门前的人数。足够的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察流量时注意观察一下未来客户所占的比例。如，想开家儿童用品店，可以仔细观察一下附近小孩的数量。这种有的放矢的观察对有效流量的确定有很大的帮助。

     大中华广场交通便利，周边分布多个大型社区，正处城区20万居民生活圈中心，对各乡镇居民有很强的商圈辐射力。

      通俗一点的说，购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。有个小故事说明了购买力的重要性：“一个服装店老板对另一个服装店老板说，我做穷人的生意，因为穷人比富人多10倍！另一个摇摇头说，可我要做富人的生意，因为富人的衣服比穷人多100倍！”故事虽然有些偏颇，但也葱一个侧面反映了购买力的重要性。

蕲春蕲艾经济高速增长，各行业飞速发展，高铁、五星级酒店开建，30万蕲春人在北上广深等大城市发展，居民购买力强劲，时尚购物需求旺盛。

      详细了解店铺附近与自己产生竞争关系的店铺数量和实力。如果是初次踏入商圈的朋友，即使你的实力比对手强，也建议尽量回避与老手的直接竞争。竞争的成败往往不能只靠实力说话。有一些老店已经形成多年，经营成熟、渠道稳定、与客户之前关系良好。这些都是你不得不考虑到的对手的优势。

      大中华广场位于老电影地块，传承漕河城区百年繁华；面向未来，以世界高度规划业态，将商业传统、优质地段、体验式购物结合，呈现蕲春商业王者风范。

       很多朋友在购买商铺（底商）的初衷就是用来出租或是出售。那么在购买之前就应该认真考虑该商铺日后出售或出租的简易度了。一般来讲，在生活小区周围，适合开超市、发廊、饭馆、音像店、干洗店这样的商铺比较容易出售或出租。

      大中华广场与中百仓储、金逸影城、肯德基、国美电器、新华书店、屈臣氏携手，联合打造一造式体验购物中心，大局已定，旺势已成。现在不论出售或出租，都是一铺难求。

       商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、流量高、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。但除此之外还有很多因素需要考虑，如周围环境的整洁度、安防设施的完善度、道路交通的方便度都需要考虑在内，甚至门前是否有独立的停车位都要考虑进去。大家要根据自己将要经营的行业、所处的具体位置对将要购买的商铺首先有个正确的认识，然后才谈得上投资。

中国经济高速发展，通货膨胀居高不下，投资优质商铺是最稳健的货币保值增值手段。加上项目不可复制的地段、一站式业态、领先的体验式消费模式，以及众多国际、国内品牌的进驻，日后商铺价值必然飙升。