买房不会看户型怎么行？看完这些你心里就有数了

  拿到一张户型图，基本的上北下南左西右东要知道，有的户型图也会直接标出来。知道方向之后你才能进一步分析卧室阳台等的朝向是否科学。
 

      二、注意面积

  户型图上标注的建筑面积不等于实际面积。在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，可询问售楼员楼盘的公摊有多少，用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。
 

  三、注意标示

  户型图上有一些基本的标示要清楚。比如加粗的黑线为承重墙，后期装修一般不允许有任何改动。看懂大致的承重墙位置，对后期的装修规划也可以了然于心。有不懂的可直接询问销售人员。
 

    四、注意看位置

  房子不是单独悬浮在真空里的，了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。把户型放回楼层平面里看，要看户型在整个楼层的位置，还要看这个楼栋在整个小区所处的位置。
 

  五、注意布局

  户型图里面各个房间的布局是否合理也很关键。客厅、餐厅等使用频繁的“动”区要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区。还要注意餐桌空间是否足够、卫生间马桶不要正对着门等细节。

  看户型也是买房必修课之一，网友们千万不可忽视！

房产网编辑：小叶