你家房子达不达标 就看具不具备这几点？

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　　买房一般人比较看重什么呢？不少人会说先看价格，再看地段。其实也不一定，也有人比较看中交通，然后才是价格、配套等等。那么现在的好房子必须符合几个条件，才能算是好房子呢？

　　确定楼盘附近生活圈 

　　一般来说开车或者乘坐公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

　　小区绿化要达到35%以上 

　　小区绿化率指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定，新建居住区绿地率不应低于30%。另外，小区绿化越高，更能吸引购房人群。随着生态、绿色宜居住宅的兴起，未来开发商们也会加大这一方面的投入。

　　小区配套齐全 将给业主们的生活带来便利

　　小区的配套关系着业主们的日常生活，它也会成为众多购房人群考虑的一个重点。有的是引进了大型超市，还有学校、医院、菜市场等，小区配套齐全，业主们足不出户就能满足所有生活和休闲娱乐所需。无论是服装店、裁缝铺、干洗店等，还是面包店、饮食店、小吃店、超市等，都将给大家的生活带来便捷。同时，也要看自己的房子，要看周边的楼是怎样的房子，附近有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等。另外，附近交通如何，有无公交站台、城市主干道、还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。家里有老人、小孩的还要考虑学校、医院、公园等，这些都在购房时候就要考虑到。

　　户型是否合理 利用空间如何

　　主卧室要求舒适，面积也是比次卧室大一点。要求进深较宽，面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。是否是南北通透的户型，也是需要考虑的。

　　起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。

　　厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。

　　以上内容就是小编整理的好房子必须具备的几要素，大家在买房前可以作为一个参考，买房时也不会太迷茫。

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